![](https://miolanda.com/wp-content/uploads/2022/05/miolanda-ship.png)
1Kの退去費用の相場っていくらだろう?
賃貸マンション1Kに3年半暮らして、
引っ越しすることになりました。
床に傷もあるし、
いくら追加料金が取られるのか怖くなりました。
この記事では、
などについて体験談をもとに解説しています。
賃貸マンション1Kの退去費用はいくら?
わたしの住んでいた1Kの部屋は、
の賃貸物件でした。
退去時のクリーニング費用は、
と、契約書に記載がありました。
ただし、
「故意過失による汚損破損は、全額費用負担で修繕するものとする」
という文言が記載されていました。
クッションフロアに傷!入居3年は50%負担?
住み始めて1年目に、
床にアイロンを倒して傷をつけていました・・・。
引っ越すときにそのことが気になり調べてみると、
クッションフロアの修繕費用は、
だということが分かりました。
床の傷の修繕費用も含めた場合の退去費用は、
約6万円になる可能性が出てきました!
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引っ越しの時のプラス2万円はきついです。
【賃貸マンション】1ヵ月前に管理会社に解約通知する
引っ越しが決まったら、
1ヵ月以上前に解約を申し出る必要があります。
退去を伝える方法は、
この3通りになると思います。
このような方法になると思います。
![](https://miolanda.com/wp-content/uploads/2022/04/miolanda-speech.png)
送ったのに届いていなかった場合、大変なことになります!
【賃貸マンション】解約通知書がない場合はどうする?
わたしの住んでいた部屋は、
賃貸契約書に「解約通知書」がありませんでした。
まず、管理会社に電話をして、
「引っ越しが決まりましたので、解約をお願いします。」
ということを伝えました。次に、
「退去届をどのようにしたらよいのか?」
ということを尋ねました。 すると、
「WEBサイトから解約の申込みをお願いします。」
と案内されたのでした。
【賃貸マンション】WEBサイトから解約の申込み
![マンション解約申込みフォーム](https://miolanda.com/wp-content/uploads/2023/08/cancel-application-form.jpg)
管理会社のWEBサイトへアクセスして、
解約専用の申込フォームに必要事項を入力します。
など、申込みフォームに入力して送信すると、
当日か翌日に「確認の電話」がきます。
![](https://miolanda.com/wp-content/uploads/2022/04/miolanda-speech.png)
希望した日にちは空きがなく、退去日は1週間早くなりました。
家財保険(火災保険)の解約をして返戻金をもらおう
引っ越しが決まったら、
家財保険の解約も自分でしておいた方が良いです。
わたしの場合、5/31日までの契約だったのですが、
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こちらもWEBサイトから解約の申し込みができました!
【家財保険】WEBサイトから解約申し込み
家財保険のWEBサイトへアクセスして、
解約申込フォームに必要事項を入力します。
などを入力して送信します。
2年間で15,400円の家財保険だったのですが、
返戻金額は5ヵ月分で2,410円でした。
【一人暮らし】引っ越し業者は『くらしのマーケット』が安い
引っ越しが決まったら、引っ越し業者を手配します。
わたしは「くらしのマーケット」を利用しました。
には、かなりお得だと思います。
粗大ごみの処分・申込みは早めに
油断していると大変なのが、「粗大ごみ」です。
気が付いたときには、
早くて「退去日の前日」しか空いていませんでした。
【不用品回収業者】一人暮らしの家電の処分には高くつく
1人暮らし用の冷蔵庫を
にお願いしたら、高くついてしまいました・・・。
![](https://miolanda.com/wp-content/uploads/2022/04/miolanda-speech.png)
リサイクル料が別途かかることを知りませんでした!
【不用品回収業者】階数ごとに作業代が請求される
実はこの他にも別途作業代を請求されていました。
エレベーターのないマンションの場合、
らしく、本当は「13,000円」請求されたのでした。
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時間に余裕がある人は、家族や友達にお願いするのが一番です。
電気・ガス・水道の手続きも忘れずに
引っ越しの日程が決まったら、
電気・ガス・水道の手続きもしておきましょう。
「退去日まで使えるようにしておいてください。」
などと言われない限り、
引っ越し予定日の前日までには解約しておくと良いです。
![](https://miolanda.com/wp-content/uploads/2022/04/miolanda-speech.png)
わたしは「水道だけ退去日まで解約しないでください。」と言われました。
【明け渡し日】ルームチェック&退去費用の請求
大変な引っ越し作業が終わり、
いよいよ「明け渡し」「退去費用の請求」
という山場を迎えます。
事前に部屋の掃除をするために、
2~3回くらい行き来していたのですが、
当日も1時間くらい前に来て、最終チェックしました。
【ルームチェック】自分からは何も言わないのがポイント
ルームチェックをする請負会社の方が来ました。
「男性1名」でした。
世間話なんかをしながら、
ゆるくルームチェックをしていきます。
ここでのポイントは、
【ルームチェック】床の傷はノールック!排水のチェックのみ
一番気にしていたクッションフロアは、
全くチェックしていませんでした。
その人は、
お風呂場の排水を重点的にチェックしていました。
![](https://miolanda.com/wp-content/uploads/2022/04/miolanda-speech.png)
そのために水道だけ解約しないで欲しいと言われていたのでした。
【退去費用の請求】クリーニング代&日割り分返金
![](https://miolanda.com/wp-content/uploads/2023/08/move-out-fee.jpg)
気にしていた床の傷は、
自分で出来る限り修繕していたこともあってか、
気づかれず追加費用はありませんでした!
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日割り分の返却で、約4万円で済んだのでした。
退去費用の支払い期限は1週間以内
退去費用は、その場で金額を出してくれました。
という退去費用が書かれた用紙に署名をして、
に、1週間以内に振り込むように言われました。
![](https://miolanda.com/wp-content/uploads/2022/04/miolanda-speech.png)
あとは、鍵を返却してドアを閉めれば終了です。
【退去費用】チェックが緩いところと厳しいところで分かれる
今回の物件はルームチェックがゆるかったです。
以前住んでいた物件では、
壁の汚れを落とし忘れただけで、
壁紙代「1万円」を請求されてしまいました・・・。
![](https://miolanda.com/wp-content/uploads/2022/04/miolanda-speech.png)
「自分調べ」の情報になりますので、ご参考までに・・・
【一人暮らし】賃貸マンション1Kの退去費用は約4万円でした!
ゆるい管理会社だったので、
追加料金もなく約4万円で済みました。
退去費用を抑えるポイントは、
当日までどんな人がくるのか分からないので、
少しでも参考になればと思います!
「退去届」ではなく「解約通知書」というみたいです。