1Kの退去費用の相場っていくらだろう？
賃貸マンション1Kに3年半暮らして、
引っ越しすることになりました。
床に傷もあるし、
いくら追加料金が取られるのか怖くなりました。
この記事では、
などについて体験談をもとに解説しています。
賃貸マンション1Kの退去費用はいくら？
わたしの住んでいた1Kの部屋は、
の賃貸物件でした。
退去時のクリーニング費用は、
と、契約書に記載がありました。
ただし、
「故意過失による汚損破損は、全額費用負担で修繕するものとする」
という文言が記載されていました。
クッションフロアに傷！入居3年は50％負担？
住み始めて1年目に、
床にアイロンを倒して傷をつけていました・・・。
引っ越すときにそのことが気になり調べてみると、
クッションフロアの修繕費用は、
だということが分かりました。
床の傷の修繕費用も含めた場合の退去費用は、
約6万円になる可能性が出てきました！
引っ越しの時のプラス2万円はきついです。
【賃貸マンション】1ヵ月前に管理会社に解約通知する
引っ越しが決まったら、
1ヵ月以上前に解約を申し出る必要があります。
退去を伝える方法は、
この3通りになると思います。
このような方法になると思います。
送ったのに届いていなかった場合、大変なことになります！
【賃貸マンション】解約通知書がない場合はどうする？
わたしの住んでいた部屋は、
賃貸契約書に「解約通知書」がありませんでした。
まず、管理会社に電話をして、
「引っ越しが決まりましたので、解約をお願いします。」
ということを伝えました。次に、
「退去届をどのようにしたらよいのか？」
ということを尋ねました。 すると、
「WEBサイトから解約の申込みをお願いします。」
と案内されたのでした。
【賃貸マンション】WEBサイトから解約の申込み
管理会社のWEBサイトへアクセスして、
解約専用の申込フォームに必要事項を入力します。
など、申込みフォームに入力して送信すると、
当日か翌日に「確認の電話」がきます。
希望した日にちは空きがなく、退去日は1週間早くなりました。
家財保険（火災保険）の解約をして返戻金をもらおう
引っ越しが決まったら、
家財保険の解約も自分でしておいた方が良いです。
わたしの場合、5/31日までの契約だったのですが、
こちらもWEBサイトから解約の申し込みができました！
【家財保険】WEBサイトから解約申し込み
家財保険のWEBサイトへアクセスして、
解約申込フォームに必要事項を入力します。
などを入力して送信します。
2年間で15,400円の家財保険だったのですが、
返戻金額は5ヵ月分で2,410円でした。
【一人暮らし】引っ越し業者は『くらしのマーケット』が安い
引っ越しが決まったら、引っ越し業者を手配します。
わたしは「くらしのマーケット」を利用しました。
には、かなりお得だと思います。
粗大ごみの処分・申込みは早めに
油断していると大変なのが、「粗大ごみ」です。
気が付いたときには、
早くて「退去日の前日」しか空いていませんでした。
【不用品回収業者】一人暮らしの家電の処分には高くつく
1人暮らし用の冷蔵庫を
にお願いしたら、高くついてしまいました・・・。
リサイクル料が別途かかることを知りませんでした！
【不用品回収業者】階数ごとに作業代が請求される
実はこの他にも別途作業代を請求されていました。
エレベーターのないマンションの場合、
らしく、本当は「13,000円」請求されたのでした。
時間に余裕がある人は、家族や友達にお願いするのが一番です。
電気・ガス・水道の手続きも忘れずに
引っ越しの日程が決まったら、
電気・ガス・水道の手続きもしておきましょう。
「退去日まで使えるようにしておいてください。」
などと言われない限り、
引っ越し予定日の前日までには解約しておくと良いです。
わたしは「水道だけ退去日まで解約しないでください。」と言われました。
【明け渡し日】ルームチェック＆退去費用の請求
大変な引っ越し作業が終わり、
いよいよ「明け渡し」「退去費用の請求」
という山場を迎えます。
事前に部屋の掃除をするために、
2～3回くらい行き来していたのですが、
当日も1時間くらい前に来て、最終チェックしました。
【ルームチェック】自分からは何も言わないのがポイント
ルームチェックをする請負会社の方が来ました。
「男性1名」でした。
世間話なんかをしながら、
ゆるくルームチェックをしていきます。
ここでのポイントは、
【ルームチェック】床の傷はノールック！排水のチェックのみ
一番気にしていたクッションフロアは、
全くチェックしていませんでした。
その人は、
お風呂場の排水を重点的にチェックしていました。
そのために水道だけ解約しないで欲しいと言われていたのでした。
【退去費用の請求】クリーニング代＆日割り分返金
気にしていた床の傷は、
自分で出来る限り修繕していたこともあってか、
気づかれず追加費用はありませんでした！
日割り分の返却で、約4万円で済んだのでした。
退去費用の支払い期限は1週間以内
退去費用は、その場で金額を出してくれました。
という退去費用が書かれた用紙に署名をして、
に、1週間以内に振り込むように言われました。
あとは、鍵を返却してドアを閉めれば終了です。
【退去費用】チェックが緩いところと厳しいところで分かれる
今回の物件はルームチェックがゆるかったです。
以前住んでいた物件では、
壁の汚れを落とし忘れただけで、
壁紙代「1万円」を請求されてしまいました・・・。
「自分調べ」の情報になりますので、ご参考までに・・・
【一人暮らし】賃貸マンション1Kの退去費用は約4万円でした！
ゆるい管理会社だったので、
追加料金もなく約4万円で済みました。
退去費用を抑えるポイントは、
当日までどんな人がくるのか分からないので、
少しでも参考になればと思います！
「退去届」ではなく「解約通知書」というみたいです。